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Rustico in vendita

Tregnago, Via Roma

€ 120.000

11 locali

365 Mq

Rustico in vendita

Tregnago, Via Roma

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Rif.: 60795725

Descrizione annuncio

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.

In pieno centro storico a ridosso del castello di Tregnago, in una via a senso unico, in zona a traffico limitato, in quanto si trova in un isolato dalla conformazione medievale, accessibile solo da vie a senso unico e da careggiate limitate, a tal proposito il flusso è ridotto e il passaggio è esclusivo dei residenti. L' immobile è di ampie dimensioni ed è risalente ai primi dell'800, inoltre non ha ancora subito ristrutturazioni invasive, le quali spesso ne stravolgono il carattere e la vera origine.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.

Tramite un passo carraio di proprietà si accede al giardino privato, sul quale insiste l'intero immobile che dispone di una forma ad L e un fabbricato sul quale è possibile ricavare un eventuale autorimessa. Sono presenti tre livelli fuori terra, tutti con la stessa distribuzione interna dei locali e la medesima metratura. L'ultimo livello gode di ottime altezze, sono presenti molte finestre che riescono a dare un ottimo rapporto di aria e luce a tutti i locali, del piano terra, piano primo e piano secondo. L'immobile ovviamente gode un giardino con un ottimo grado di privacy. È presente, inoltre, un piano seminterrato composto da due cantine. L'immobile è completamente da ristrutturare, si predispone per soddisfare più esigenze, dalla casa singola di ampie dimensioni, alla suddivisione in due unità o eventualmente a chi ha l'esigenza di riunire casa e lavoro ricavando magari un piccolo studio tecnico, detto ciò sicuramente con l'ausilio di un tecnico, sarà possibile progettare la soluzione più idonea per trasformare questo immobile nella casa dei vostri sogni.

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Caratteristiche

Rif.:

60795725

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 120.000

Rata mutuo

€ 524 / mese

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Altre caratteristiche

cortile

Rustiche Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali studio Cucina Abitabile Altri Locali Ingresso Altri Locali Soffitta Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

123.30 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1323.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Metano

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