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Porzione di bifamiliare in vendita

Lavagno, Via S. Rocco - Vago

€ 490.000

6 locali

340 Mq

4 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Lavagno, Via S. Rocco - Vago

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Rif.: 61009010

Descrizione annuncio

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE

Il quartiere di Vago di Lavagno è strategico per la sua posizione, crocevia fra: Verona a soli 12 Km, l’accesso all’A4 da San Martino . e quello alla Tangenziale Sud, la SR 11 Verona-Vicenza e infine la SP16 che attraversa la parte iniziale della val di Mezzane per poi risalire fino all’altopiano dei Lessini. Ben servito, offre a pochi passi tutti i principali servizi: scuole, negozi, bar, ristoranti, supermercati, palestra, posta e banche e un collegamento con i mezzi pubblici ogni 30 min per raggiungere la città. Nelle vicinanze sono presenti diverse aree verdi dove praticare sport all’aria aperta, immersi nella bellezza della natura.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su più livelli con giardino esclusivo, edificata nel 2007. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un termo camino, creando un’atmosfera calda e familiare. La cucina, spaziosa e luminosa, offre un comodo accesso al giardino anteriore, perfetto per pranzi e cene all’aperto. A completare il piano terra, un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si dispone in ambienti ben distribuiti con una camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia ed altre due camere, una doppia e una singola, entrambe dotate di balcone. Completano il piano, uno studio, un secondo bagno finestrato con doccia e vasca e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento.

Al piano interrato, troviamo invece: un’ampia taverna con camino e forno per la pizza, un locale con predisposizione per un bagno, una cantina e una spaziosa autorimessa tripla.

Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi.

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Caratteristiche

Rif.:

61009010

Piano:

Su più livelli di 1

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 490.000

Rata mutuo

€ 2.175 / mese

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Altre caratteristiche

Giardino

Balcone

Box

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali studio Altri Locali taverna Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

134.72 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2007

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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