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Rustico in vendita

Lavagno, Via Alcide De Gasperi - Vago

€ 295.000

7 locali

270 Mq

3 bagni

Rustico in vendita

Lavagno, Via Alcide De Gasperi - Vago

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Rif.: 60880492

Descrizione annuncio

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.

Stai cercando un rustico di ampia metratura, con giardino ma comodo ai servizi? Questo immobile potrebbe fare al caso tuo.

In centro paese comodo a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, in una via interna, con un buon grado di privacy, ampio rustico di 188 mq disposto su tre livelli fuori terra, ampio giardino di proprietà sul quale insistono due garage singoli da circa 13 mq e una dependance di circa 80 mq, dalla quale è possibile ricavare un mini appartamento completamente indipendente. L'immobile gode di un passo carraio indipendente e due accessi pedonali.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.

Dal giardino privato, esposto a ovest si accede al piano terra, dove troviamo due ambienti divisi, una zona relax/lettura con camino, una cucina abitabile, un primo servizio e un ripostiglio. Tramite una scala si accede al piano primo, a metà di essa è posizionato un secondo ingresso, il quale comunica direttamente con la via comunale posta sulla schiena del rustico. Al piano primo ampio soggiorno molto luminoso con doppia esposizione a est-ovest la scala centrale lo divide in due ambienti, al secondo livello due camere matrimoniali di cui una con servizio privato, un secondo servizio finestrato. Le finiture sono in stile con la tipologia, le solette e i pavimenti del primo e secondo livello sono in legno, travi a vista, camino, cucina in muratura e mattone a vista.

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Caratteristiche

Rif.:

60880492

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 295.000

Rata mutuo

€ 1.403 / mese

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Altre caratteristiche

Giardino

Box

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali taverna

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

115.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

115.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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